Hola. Tengo una duda, mis padres tienen un local vacío de 70 m2 en una calle del barrio de las Delicias. Como no lo alquila nadie se me había ocurrido, arreglarlo e irme a vivir allí ¿Puedo hacerlo aunque sea un local?

Bueno por poder, poder si que puedes, pero hay que tener en cuenta diversas consideraciones. Lo primero es un local y siempre será un local de cara al Ayuntamiento, al Registro de la Propiedad, etc…es decir no por “habilitarlo” como vivienda tipo loft, se cambia la esencia del inmueble. De puertas a dentro del local nadie mirará si se usa como oficina, almacén, estudio de pintura, etc..

Lo segundo, y respecto a las características del local, tienes que ver si tiene saneamiento (toma de w.c.), toma de agua, de luz, etc… y lo que es más importante salida de humos. Si vas a vivir tendrás que montar una cocina, y la cocina tiene que tener una salida de humos que puede “enganchar” con la chimenea general de la casa; en caso de no haber salida de humos no te puedes poner a sacar chimeneas a la calle o al patio de vecinos porque esta prohibido. Deberías consultar con un arquitecto para que estudie las posibilidades de adaptación del local y conforme a su informe decidirte.